Entradas

Estas son todas las novedades que Netflix trae en el mes de Julio:

SERIES:

 

1 de Julio:

JÓVENES ALTEZAS 
El príncipe Wilhelm intenta adaptarse al prestigioso internado Hillerska, pero alcanzar sus sueños resulta ser más difícil de lo que había pensado.

9 de Julio:

UN LUGAR PARA SOÑAR 
TEMPORADA 3
Mel y sus seres queridos en Virgin River se apoyan mientras afrontan todo tipo de dificultades: la muerte, un incendio, pleitos de custodia, separaciones y más.

ATYPICAL 
TEMPORADA 4
Con Casey y Sam a punto de dejar el nido, cada miembro de la familia Gardner enfrenta difíciles decisiones sobre cuál será el siguiente paso en su vida.

 

15 de Julio:

YO NUNCA 
TEMPORADA 2
Una nueva vida amorosa, una nueva compañera de escuela y nuevos motivos para discutir con su mamá llevan a Devi a tomar arriesgadas (y cuestionables) decisiones.

 

20 de Julio:

OKUPAS
Durante la profunda crisis economica del año 2000, Ricardo, el Pollo, Walter y el Chiqui ocupan una casa en el barrio porteño de Congreso. Los cuatro jóvenes forjan una fuerte amistad que los lleva a pasar por diferentes historias de delincuencia, drogas y marginalidad social.

23 de Julio:

SKY ROJO 
TEMPORADA 2
La acción y la adrenalina vuelven con todo en la temporada 2 de Sky Rojo, la serie de los creadores de La casa de papel.

AMOS DEL UNIVERSO:
REVELACIÓN 

La noche cae otra vez sobre Eternia, y la batalla final entre He‑Man y Skeletor parece estar muy cerca. Nueva saga animada del guionista y director Kevin Smith.

 

30 de Julio:

OUTER BANKS 
TEMPORADA 2
La temporada 2 pone a prueba al equipo como nunca antes con otra ronda de aventuras veraniegas en este regreso de la exitosa serie.

 

PELÍCULAS:

La tribología de «La Calle del Terror»

 

2 de Julio:

LA CALLE DEL TERROR (PARTE 1): 1994 
Después de una serie de ataques brutales, una adolescente y sus amigos enfrentan una fuerza maligna que ha asolado su pueblo por siglos. Shadyside nos da la bienvenida.

 

9 de Julio:

LA CALLE DEL TERROR (PARTE 2): 1978 
En Shadyside, un pueblo maldito, una ola de masacres siembra miedo en el Campamento Nightwing y convierte un verano de diversión en una descarnada lucha por sobrevivir.

16 de Julio:

LA CALLE DEL TERROR (PARTE 3): 1666 

Oscuros secretos. Un mal innombrable. En el despiadado mundo de 1666 se esconde la verdad sobre una poderosa maldición… y la llave para el futuro de un pueblo.

23 de Julio:

LA ÚLTIMA CARTA DE AMOR 
Una periodista encuentra una valiosa colección de cartas de amor de los años 60 y resuelve descifrar el misterio de un romance secreto. Basada en la novela de Jojo Moyes.

 

29 de Julio:

EL RESORT DEL AMOR 
Para escapar de una ruptura amorosa, una cantante en apuros acepta trabajar en un centro vacacional. Todo parece paradisíaco, hasta que llegan huéspedes que no esperaba.

30 de Julio:

EL ÚLTIMO MERCENARIO 
Veinticinco años después de hacer un trato con el Servicio Secreto francés para proteger a su hijo, un agente se ve obligado a salir de las sombras.

 

DOCUMENTALES Y ESPECIALES:

7 DE jULIO:

GENTE DE GATOS – N
Hay fans de los gatos de todos los colores y tamaños. Pero tienen algo en común: el amor incondicional hacia sus amigos felinos. Esta docuserie revela sus historias.


14 DE JULIO:

GENTE DE GATOS – N
Hay fans de los gatos de todos los colores y tamaños. Pero tienen algo en común: el amor incondicional hacia sus amigos felinos. Esta docuserie revela sus historias.

 

23 DE jULIO:

LAS PELÍCULAS
QUE NOS FORMARON 

TEMPORADA 2
La historia real detrás de los éxitos cinematográficos que marcaron a una generación. Actores, directores y otros conocedores de la industria cuentan todo.

 

NIÑOS Y FAMILIA:

4 DE jULIO:

ESTAMOS UNIDOS
Lecciones sobre derechos fundamentales y ciudadanía al ritmo de canciones de conocidos artistas, como Janelle Monáe, H.E.R., Adam Lambert, Brandi Carlile y otros.

 

13 de Julio:

RIDLEY JONES 
Una habilidad única para los indicadores sociales llevó a Lee Su‑geun al estrellato. Ahora, el gran comediante está listo para compartir su sabiduría con nosotros.

21 de Julio:

TROLLHUNTERS:
EL DESPERTAR DE LOS TITANES 

Los héroes de Trollhunters, Los 3 de abajo y Magos se unen para luchar contra una misteriosa fuerza enemiga que amenaza con apoderarse de sus mundos y de la Tierra.

La nueva ley de alquileres cumplirá en julio un año de vigencia y se aplicará por primera vez la actualización de valores de los contratos bajo el índice elaborado por el Banco Central (BCRA), que contempla la evolución de los salarios y la inflación anual.

De acuerdo con la evolución del Índice para Contratos de Locación, que pondera en partes iguales las variaciones mensuales de precios al consumidor y de salarios promedio y se publica a diario en el sitio del BCRA, para julio el incremento anual que se podrá aplicar en los contratos de locación estará cercano al 40%.

El índice se pondrá en práctica por primera vez el mes, dado que la nueva ley actualiza únicamente anuales por lo tanto se aplicará a aquellos contratos que hayan iniciado en julio del año pasado y deban ser actualizados.

En diálogo con Télam, el titular de Inquilinos Agrupados y uno de los principales impulsores de la ley, Gervasio Muñoz, dijo que «en el último año la inflación que se dio a conocer fue de 48,8% y el índice hoy está en 38 puntos, más de 10 puntos por debajo de la inflación; el alquiler por ley aumentó menos que la inflación y menos que los alimentos «.

Sostuvo que sin la regulación de este índice, el incremento podría ser mayor dado que «el mercado inmobiliario siempre intenta no sólo empatarle a la inflación sino ganarle».

«El índice demuestra que si un precio está regulado por el Estado y no por las inmobiliarias, si se mantiene en el tiempo los precios de los alquileres van a estar por debajo de la inflación y en el mejor de los casos, que no parece haber horizonte en ese sentido, pero si los salarios estuvieran por encima de la inflación, los precios se moverían por debajo del salario, con lo cual en todos los casos estarían por debajo de lo que sucedía antes de la ley «, aseguró.

Por otra parte, dijo que «en estos 12 meses hemos visto una intención muy fuerte del mercado inmobiliario para que la ley en principio no se cumpla y la segunda medida es derogarla, ya realizó proyectos en el Congreso nacional para modificar los dos artículos más importantes de la ley, que es la actualización y el plazo del contrato «.

En abril, corredores inmobiliarios impulsaron el ingreso a la Cámara baja de un proyecto que propone volver al plazo de 2 años en los contratos y desindexar los aumentos, derogar el índice del Banco Central y que el aumento se haga por acuerdo de partes, como se hacía antes.

Al presentar el proyecto, el Colegio Único de Corredores Inmobiliarios de la Ciudad de Buenos Aires (Cuciba) y 29 Colegios Inmobiliarios de todo el país agrupados en Cofeci, argumentaron que la modificación «haría que vuelvan muchas propiedades al mercado» y aseguraron que desde que rige la normativa «40% de la oferta que estaba en alquiler se volcó a la venta».

De acuerdo con un informe del Centro de Estudios Económicos y Sociales Scalabrini Ortiz (CESO) publicado en la última semana, la mediana de los monoambientes ofertados en de Capital Federal es de $ 28.000, con un incremento de 60% interanual y la cantidad de unidades ofrecidas respecto de junio 2020 se contrajo 41,7%.

Por su parte, el director ejecutivo de la Cámara de Empresas de Servicios Inmobiliarios (Camesi), Mariano García Malbrán, dijo que «el índice de actualización fue creado para que los inquilinos no tengan que pagar tanto de actualización, y la realidad es que con el alto grado de inflación que hubo en los últimos meses, los terminaron perjudicando, hoy se está hablando que esa actualización está dando un 40% «.

Al respecto, Muñoz sostuvo que «el mercado va a intentar todo lo posible para que vuelva atrás con esta ley y esa es la confirmación de que la ley protege mucho más a los inquilinos y que toca los intereses del mercado».

Acerca del aumento de precios que se registró en las propiedades ofrecidas en alquiler en el último año, señaló que «lo hicieron como parte de la estrategia para golpear la ley, en abril dieron un golpe con un aumento muy fuerte; todos los colegios de corredores del país en febrero, marzo se empezaron a poner de acuerdo para que en las renovaciones se den aumentos de 100% «.

En este contexto, consideró que «el Gobierno tiene la herramienta» para regular el precio de los alquileres dado que «la ley de abastecimiento incluye a la vivienda» y planteó además que «tiene que haber una mesa de negociación desde el Ejecutivo que junte a todas las partes para llevar a cabo una negociación de precios de los alquileres «.

«La ley ha demostrado el avance de algunos derechos que se han conquistado; falta que el precio de los alquileres esté regulado de alguna forma, por ejemplo que sea un porcentaje del valor fiscal de la vivienda», concluyó.

(Fuente: Télam)